为更好地择优选取凤和（康乐村、鹭江村）城中村改造项目F50地块施工招标代理服务 的服务单位，现广州市海珠区凤阳街凤和经济联合社通过邀请比选，邀请符合条件的单位参加比选。

一、项目名称：凤和（康乐村、鹭江村）城中村改造项目F50地块施工招标代理服务

项目编号：GZJCZB202514

二、比选服务范围

1.招标范围：组织本项目施工招标代理服务工作。工作内容包括但不限于编制招标公告、招标文件；向招标监管部门办理招标申请（如需要）、招标全过程备案手续（如需要）；完成招标公告发布，组织接受报名及接收申请资料，组织资格审查；组织招标文件（含技术资料、图纸、控制价、工程量清单、答疑文件等）的发放、组织答疑会及整理答疑纪要文件；组织抽取专家评委和开标、评标工作，办理和发放中标通知书；编制、整理招标全过程资料，装订成册移交业主单位归档等询价与招标相关系列工作。具体服务内容及要求以合同相关约定为准。

2.项目地点：广州市海珠区。

3.项目概况：凤和（康乐村、鹭江村）城中村改造项目F50地块位于海珠区。F50地块总建筑面积约187456平方米。项目建安费约11亿元。

4.最高投标限价：680000元。

5.服务期限：确定招标代理机构之日起，至本项目所有招标项目的中标通知书发出并签署合同及依法办理各项招标、中标手续完毕之日止。

6.资金来源：自筹资金。

三、报价人资格要求

1.具有独立承担民事责任能力的中华人民共和国境内注册的法人或其他组织。（提供营业执照或事业单位法人登记证等相关证明材料扫描件加盖报价人公章）

2.本项目不接受联合体。

四、邀请比选文件的获取

1.获取邀请比选文件时间：2025年12月11日至2025年12月17日上午9：30～12：00下午14：00～16：30（节假日除外，北京时间）。

2.获取邀请比选文件地点：广州农村产权交易所广州农村阳光招采平台。

3.本项目采用网上注册登记。报价人须在广州农村产权交易所广州农村阳光招采平台注册企业账号并根据平台提示完善企业信息。

4.获取邀请比选文件方式：报价人办理投标登记手续时，须上传下列相关资料扫描件加盖公章，并由原件持有方签字、盖公章，文本格式自拟:

（1）法人或者其他组织的营业执照等证明文件。

（2）经办人如是法定代表人，提供法定代表人证明书（须附法定代表人身份证）；如是报价人授权代表，提供法定代表人证明书（须附法定代表人身份证）、法定代表人授权委托书（须附授权代表身份证）。

（3）购买邀请比选文件费已缴款凭证（备注项目名称及编号）。

注：投标登记资料由招标代理机构工作人员审核通过后，自行下载邀请比选文件。

5.邀请比选文件售价：¥500元。投标人办理投标登记手续前向建成工程咨询股份有限公司交纳购买邀请比选文件费用，电汇、转账账号信息如下（请注明所中项目编号）：

户名：建成工程咨询股份有限公司

帐号：200281726210001

开户行：招商银行股份有限公司广州人民中路支行

注：投标登记资料由招标代理机构工作人员审核通过后，自行下载邀请比选文件。

五、潜在报价人或利害关系人对本招标公告及邀请比选文件有异议的，向招标人书面提出。

异议受理部门：广州市海珠区凤阳街凤和经济联合社

异议受理电话： 020-84184603   

地址：广州市海珠区鹭江西街3号

六、报价文件的递交截止时间和方式：

（1）递交报价文件截止时间和开标时间：2025年12月24日9时30分。

（2）递交报价文件的方式：在广州农村产权交易所广州农村阳光招采平台上传电子报价文件。

（3）报价文件解密时间：2025年12月24日9时30分至2025年12月24日10时30分。

逾时解密的报价文件将被确认为无效投标。解密完成后及时公布开标结果，报价人可登录本平台查看开标情况。

（4）开标地点：在线开标。

七、比选单位不承担报价人参加本次报价活动所发生的任何费用。

八、本项目不组织现场踏勘，报价人可以自行前往现场踏勘。

九、广州市海珠区凤阳街凤和经济联合社对邀请比选公告、邀请比选文件有最终解释权。比选单位因故取消或中止比选活动，报价人无条件服从，因报价活动产生的费用报价人自行负责。

十、邀请比选公告发布媒介信息

本邀请比选公告在广州农村产权交易所广州农村阳光招采平台（https://zc.gzaee.cn/）、中国招标投标公共服务平台（网址：http://www.cebpubservice.com/）、建成工程咨询股份有限公司网站（网址：http://www.gzjc.com.cn/）发布，本邀请比选公告的修改、补充，在广州农村产权交易所广州农村阳光招采平台发布。本邀请比选公告内容（含附件）的解释权归比选单位和招标代理机构。

十一、报价人注意事项

1.本项目一律不接受纸质报价文件，只接受具备法律效力的电子报价文件。报价人参加比选前，应当到电子认证服务机构办理广州农村阳光招采平台CA数字证书和电子签章。办理详情请参考以下网址：https://www.cnca.net/Client/detail/id/2498.html（注：如已办理CA证书，投标前请确认CA有效期。）

2.如更正公告有重新发布电子邀请比选文件的，报价人需使用更正公告后最新发布的电子邀请比选文件来制作电子投标文件。

3.报价人需在提交投标文件截止时间前完整上传电子报价文件，逾期送达或错误投递方式送达的报价文件阳光平台一概不接收。

4.报价人上传报价文件和解密投标文件应使用IE9及以上浏览器，因报价人浏览器、设备或网络原因导致报价文件上传失败或未按时解密报价文件的本所不承担任何责任。报价人制作的报价文件中所包含的各类型附件（包括但不限于PDF、DOC、JPG等）须为非加密格式，若上传的报价文件中包含加密格式的附件，导致报价人所提供的报价文件读取失败，由此产生的一切后果由报价人自行承担。

5.报价人应在报价文件解密时间内尽早解密报价文件，因报价人自身原因造成报价文件未解密的，视为撤销其报价文件；因报价人之外的原因造成报价文件未解密的，视为撤回其报价文件。如解密失败，报价人可在报价文件解密时间内联系广州农村阳光招采平台。

6.建成工程咨询股份有限公司为招标代理机构，不对报价人进行项目投标登记时提交的相关资料的真实性负责，如报价人发现相关资料被盗用或复制，应遵循法律途径解决，追究侵权者责任。

7.招标代理机构将不承担报价人准备投标文件和递交报价文件以及参加本次采购活动所发生的任何成本或费用。

十二、联系方式：

招标人：广州市海珠区凤阳街凤和经济联合社

联系地址： 广州市海珠区鹭江西街3号  

联系人： 伍先生      联系方式：020-84184603

招标代理机构：  建成工程咨询股份有限公司

联系地址： 广州市东风中路318号嘉业大厦22楼  

联系人：  伍工        联系电话： 020-83293649、18922132600

邮箱：gzjcjyxmb20170801@126.com

广州市海珠区凤阳街凤和经济联合社

建成工程咨询股份有限公司

2025年12月10日