广州市海珠区凤阳街五凤五村第一经济合作社拟对海珠区凤岗路15号物业委托管理服务采购项目进行采购，欢迎符合资格条件的供应商参与。

（一）项目名称：海珠区凤岗路15号物业委托管理服务

（二）项目编号：五村一社2026002

（三）采购内容：1、日常维护管理：负责物业公共区域 (如楼道、电梯、停车场、消防通道等) 的清洁、绿化养护；定期检查并维护物业主体结构、供水供电 (若有)、消防、电梯等设施设备，确保正常运行； 2、安全管理：配备专职安保人员 (或委托专业安保机构)，负责物业区域内的人员、车辆进出登记、巡逻值守，预防盗窃、火灾等安全事故；建立应急机制，发生突发事件时及时处置并第一时间告知甲方； 3、档案与信息管理：建立物业设施设备档案、维护记录档案，定期向甲方提交管理报告； 4、代甲方收回委托管理之物业，清理物业原有次承租人的租赁关系，由此产生的一切责任及后果由乙方自行承担，若造成甲方损失由乙方赔偿； 5、乙方在管理期间代甲方向物业使用人收取租金或占用费； 6、配合甲方进行物业出租前期准备、协助新租户进场交接等。 7、特别约定：物业服务方需于本合同签订之日起30日内，按整体物业¥32100元/月的标准，代业主方向标的物各经营方收取2025年4月1日至2026年6月30日期间的物业租金及服务管理等费用，并应于本合同签订之日起30日内一次性将上述费用交付给业主方。

（四）采购预算：60,000.00元

（五）采购方式：其他

（六）获取采购文件的时间：2026年06月08日09:00至2026年06月11日17:00，地点：广州市海珠区凤阳街五凤五村第一经济合作社办公室（广州市海珠区五凤门口洲南街1号之6），方式：纸质或电子版；响应文件/报价函提交的截止时间:2026年06月11日17:00，开启时间及地点：2026年06月12日09:00至2026年06月12日17:00（广州市海珠区凤阳街五凤五村第一经济合作社办公室（广州市海珠区五凤门口洲南街1号之6））。

（七）采购单位联系人：周嘉威；采购单位联系人电话：15322526765

广州市海珠区凤阳街五凤五村第一经济合作社

  2026年06月08日